Согласованные дополнения к регламенту по ст. 36

   

Дополнения к регламенту взаимодействия  Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Кемерово и Муниципального автономного учреждения «Центр поддержки предпринимательства» по оформлению документов при предоставлении муниципальных услуг осуществляемых в режиме «одного окна»

 

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Кемерово и Муниципальное автономное учреждение «Центр поддержки предпринимательства» настоящим документом вносят следующие дополнения в Регламент взаимодействия  Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Кемерово и Муниципального автономного учреждения «Центр поддержки предпринимательства» по оформлению документов при предоставлении муниципальных услуг, осуществляемых в режиме «одного окна», согласованного 26 января 2010 года. :

 

 

1.  Пункт 4. раздела I «Общие положения», изложить в следующей редакции:

 

«4. Муниципальные услуги, осуществляемые в режиме «одного окна»:

4.1.  Прием и выдача справки о присвоении (уточнении, подтверждении) адреса.

4.2.  Согласование и утверждение схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории  при приобретении прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие заявителю (в соответствии со ст. 36 ЗК РФ).»

 

 

 2. Раздел II «Порядок организации работы» дополнить пунктом 2 следующего содержания:

 

« 2. Согласование и утверждение схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории  при приобретении прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие заявителю (в соответствии со ст. 36 ЗК РФ).

 

2.1. Согласование и утверждение схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории  при приобретении прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения (в дальнейшем «объекты недвижимости»), принадлежащие заявителю осуществляется бесплатно. Управление архитектуры и градостроительства администрации города при согласовании и утверждении схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории осуществляет подготовку распоряжения Главы города об утверждении схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

 

2.2. Подготовка распоряжения Главы города об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории осуществляется при условии согласования схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Управлением архитектуры и градостроительства.

 

2.3. Для согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, Центр, действуя в интересах заявителя, предоставляет в УАиГ следующие документы:

  • заявление по форме (приложение № 3);
  • доверенность от Заявителя на представление интересов сотрудником Центра;
  • свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (копия нотариально заверенная);
  • копию (нотариально заверенную) правоустанавливающего документа на объект недвижимости;
  • копию кадастрового (технического паспорта) на объект недвижимости с отметкой о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства;
  • копию личного паспорта владельца объекта недвижимости (если владелец - физическое лицо) или копии учредительных документов (для владельца - юридического лица);
  • схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории выполненную проектной организацией по выбору Заявителя.

 

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории должна содержать следующие разделы и приложения:

  1. содержание;
  2. пояснительная записка;
  3. карта (план) границ земельного участка (проекта границ земельного участка - форма Геокада);
  4. градостроительные ограничения и условия землепользования с графическим изображением, подписанные собственником объекта недвижимости;
  5. кадастровый план территории;
  6. план кадастрового квартала;
  7. кадастровая выписка;
  8. расчет нормативно необходимой площади земельного участка.

 

Перечисленные выше документы предоставляются в двух экземплярах.

 

2.4. Прием документов Управлением архитектуры и градостроительства осуществляется в специально отведенное время по расписанию и ответственными лицами,  указанными в приложении № 2 к настоящему регламенту, путем проставления даты и входящего номера в сопроводительном реестре Центра. В указанном реестре также проставляется дата получения готовых документов.

 

2.5. Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Управлением архитектуры и градостроительства осуществляется в течение 20 календарных дней с момента получения пакета документов по сопроводительному реестру от Центра.

 

2.6. По результатам рассмотрения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Управление архитектуры и градостроительства осуществляет одно из следующих действий:

  • выдает отказ (информационное письмо) в согласовании с указанием причин;
  • готовит  проект распоряжения Главы города об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории

 

2.7. Основания для отказа в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории:

  1. отсутствие документов указанных в пункте  2.3 раздела II настоящего регламента;
  2. несоответствие информации содержащейся в документах, подтверждающих и устанавливающих право собственности на объект недвижимости фактическому состоянию объекта (т.е. самовольно выполненная реконструкция объекта недвижимости; нахождение самовольных построек и прочие несоответствия);
  3. наличие прав третьих лиц на земельный участок;
  4. схема выполнена не в соответствии с ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;
  5. нахождение в границах земельного участка нескольких объектов недвижимого имущества, принадлежащих заявителю (заявителям) на разных видах прав собственности (долевая, личная, совместная и пр.);
  6. несоответствие площади земельного участка нормативно необходимому расчету;
  7. не показан въезд на земельный участок;
  8. не выделена часть земельного участка для прохода и проезда;
  9. в иных случаях, установленных действующим законодательством.

 

2.8. О готовности отказа (информационного письма) в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Управление архитектуры и градостроительства информирует Центр в течение одного рабочего дня с момента его подписания.

 

2.9. В случае согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Управление архитектуры и градостроительства информирует Центр о подготовке проекта распоряжения Главы города об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

 

2.10. Подготовка распоряжения Главы города об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Управлением архитектуры и градостроительства осуществляется в течение 7 календарных дней с момента согласования схемы.

 

2.11. О готовности передачи согласованной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории и Распоряжения Главы города об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, Управление архитектуры и градостроительства информирует Центр в течение одного рабочего дня.

 

2.12. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории (1 экземпляр) и Распоряжение Главы города об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории (4 экземпляра) передаются сотруднику Центра с проставлением отметки о вручении в журнале исходящих распоряжений.»

Примите участие в опросе!